Нові правила оренди шкільних та дитсадкових приміщень — що саме змінилося і чому це важливо для безпеки та освіти

Джерело: Освіторія

Кабінет Міністрів України ухвалив постанову № 287 від 4 березня 2026 року. Цей документ на чітких правових засадах визначає, які саме приміщення та майно шкіл і дитсадків можна здавати в оренду та за яких умов.

За словами уряду, головна мета — упорядкувати орендні практики так, щоб вони не суперечили інтересам освіти, безпеці дітей та освітньому процесу.

Постанова набирає чинності з дня опублікування. Вона ґрунтується на частині 4 статті 80 Закону України «Про освіту», яка говорить про цільове призначення та обмеження орендних відносин у сфері освіти.

Деталі рішення: що саме змінюється

• Чіткий перелік дозволених видів діяльності

Оренда шкільних і дошкільних приміщень можливa лише за конкретно визначеними видами економічної діяльності (КВЕД), які пов’язані з освітнім процесом або обслуговуванням учасників цього процесу. Це означає, що заклад не може здавати свої приміщення під довільний «комерційний» бізнес, який не має прямого стосунку до навчання чи обслуговування учнів, батьків чи педагогів.

• Обов’язкова співпраця з орендарем

Перед підписанням договору школа та орендар мають укласти договір або меморандум про співпрацю.

Цей документ:

•  установлює правовий фундамент для оренди;

•  може включати зобов’язання орендаря надати базу для практики студентам або інші освітні компоненти (тобто конкретну освітню користь).

•  Посилена орієнтація на освітні цілі

Оренда приміщень не повинна суперечити освітнім програмам закладу. Тобто не можна здавати частини шкіл чи дитсадків під діяльність, що не має освітньої або соціальної цінності.

Як це працювало раніше — і що публічно критикували

До ухвалення цієї постанови правила щодо оренди в освітніх закладах були менш чіткими, і це призводило до неоднозначних ситуацій та нарікань. Зокрема, щодо використання укриттів.

«До нас періодично надходять скарги щодо оренди приміщень закладів освіти, зокрема укриттів, що створює незручності для учнів та педагогів», — написала на своїй сторінці у Facebook пані освітній омбудсмен Надія Лещик.

Що це означають для освітян і батьків зміни у правилах оренди 

• Школи і дитсадки не можуть більше «вільно» здавати приміщення під комерційні цілі.

• Оренда має бути спрямована на підтримку освітнього процесу — наприклад, додаткові заняття, студії, практичні лабораторії, сервіси, які дійсно супроводжують навчання.

• Укриття та інші технічні приміщення не можуть використовуватися без узгодження та врахування інтересів освіти і безпеки.

• Кожен договір оренди має містити освітню складову або конкретні зобов’язання на користь закладу.